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タカノサンライズマンション

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タカノサンライズマンションについて

あなたとご家族の、安心のゆとりづくりを。末永く頼もしい「家賃年金」の活用をご提案いたします。

「家賃年金」という考え方をご存じですか?
ご先祖様から受け継いだ土地。苦労して入手された土地。
田畑としてご家族の生活の支えであった土地など。
大切に大切にお守りになってきた土地を有効に活用し、10年後・20年後も安定して賃貸収入を得る、というものです。

なによりも老後の生活の安定に。
資産を受け継ぐお子様の相続のためにも。
ときには夫婦でゆっくり旅行も楽しんで…。
またお子さんやお孫さんのお小遣いに。
いろいろな習い事や、お友だちとの交際にも、など。

「家賃年金」から生まれるゆとりが、これからの人生をより豊かにしてくれるはずです。
長年、一生懸命に土地を守ってきた“ご褒美”として、そして、それを支え続けてくれたご家族への感謝をこめて。 どうぞ「家賃年金」の活用をご検討ください。



タカノ建設が夢の実現をお手伝いいたします。

オーナー様が賃貸マンション経営を通じ、より安心で豊かな生涯生活を実現できるよう誠意をもって事業のお手伝いをいたします。
賃貸マンション経営は、資産を引き渡す人と受け継ぐ人の両方の理解があって初めて成功するもの。タカノ建設では、ご家族が十分に話し合うための資料をご提供いたします。オーナー様の夢の実現に、タカノサンライズマンションが貢献できることこそ私たちの最高の喜びです。

サポート体制

一貫したサポート体制が賃貸マンション経営を確実なものにします

ステップ1 土地診断 土地の立地条件、法的条件、敷地の形状など、さまざまな角度から専門スタッフが土地を分析し、最適な土地活用方法をご提案します。 イメージ
ステップ2 市場環境調査 お客様の土地が賃貸マンションに適しているか調査します。交通事情、買い物や通学などの利便性、土地柄や他の賃貸物件の状況など専門スタッフが生の情報をもとに調査しご報告いたします。 イメージ
ステップ3 敷地環境調査 お客様の大切な土地の特徴をさまざまな角度から調査します。確かな建築計画をご提案するために欠かせない準備作業です。 イメージ
ステップ4 企画立案 豊富な施工実績や環境調査をもとに、最適なプランを立案します。お部屋のタイプや住宅設備、ペット対応、高齢者対応、外断熱工法など付加価値の高い企画をご提案します。 イメージ
ステップ5 税務相談 土地や賃貸マンションに関するさまざまな税金や節税対策などについて、専門スタッフがご相談にお応えいたします。 イメージ
ステップ6 事業計画の検討 建築費、家賃設定、税金、借入れ返済計画など、コンピュータを活用して、より現実に近い収支計画書を作成します。全ての検討材料が揃い事業性の判断が可能となります。事業性がある場合、次のステップとして業務依頼契約を行います。事業性が無い場合は事業をおすすめいたしません。 イメージ
ステップ7 資金調達 公的融資や各種金融機関融資を活用し、安心で効率のよい資金計画をお手伝いします。 イメージ
ステップ8 建築計画 市場性や敷地条件に基づき、長期的に事業可能なさまざまなプランをご提案いたします。オーナー様はもちろん入居者に納得いただける計画をいたします。 イメージ
ステップ9 責任施工 設計から施工まで、経験と実績豊富な当社が責任施工いたします。当社技術者が責任を持って、心をこめてお客様の大事な資産を建築いたします。 イメージ
ステップ10 入居者募集 地域のネットワーク情報を活用し、入居者を迅速に募集するお手伝いをします。高い入居率は、賃貸マンション経営に欠かせません。 イメージ
ステップ11 アフターメンテナンス 建物の保証期間は責任を持ってアフターメンテナンスいたします。資産価値を保つことで、長期にわたり安定高収入経営をサポート。ライフサイクルに応じたリフォーム診断や各種補修・改築もアドバイスします。 イメージ
ステップ12 経営に関するご相談 完成後も賃貸マンション経営に関するさまざまなご相談にお応えします。専門スタッフがオーナー様の賃貸マンション経営を末永くサポートいたします。 イメージ

サンライズマンションシリーズ

タカノサンライズマンションは、ご予算・用途に合わせて3タイプご用意しています。

  • プライベート重視ファミリータイプ向け小規模住宅地に最適な個性派プランニング外断熱工法を採用
  • ローコスト・フリープラン9種類の基本バリエーション 資産継承 末永く受け継がれる確かな価値住宅金融公庫対応仕様。節税対策型大型プラン
  • 80坪の狭小地から 市街地遊休地を豊に活用 街を彩るトレンドスタイル店舗・事務所からワンルームマンション、ファミリーまでカバーするマルチパーパスタイプ

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